Jetzt ESG, Off-Market und Gewerbeimmobilien verstehen // Immobilien Experten Talk Andreas & Patrick

#immobilien #esg #gewerbeimmobilieIm zweiten Teil des Interviews geben Andreas und Patrick Einblicke in den hochkomplexen Immobilienmarkt. Dabei sprechen Sie über die unbekannten Off-Market Deals, geben bisher nicht öffentliche Insights über größere Commercial Objekte und wagen sich an eine Einschätzung zur Veränderung der Immobilienbewertung durch ESG (Environmental Social Governance/Nachhaltigkeit) Kriterien.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Wohngebäude oder Büro: wo finden mehr Off-Market Deals statt?► Wie erhalte ich einen Durchblick über die Nachhaltigkeit von Immobilien?► Welche Mieter erwirtschaften den höchsten Umsatz?► Welche Empfehlungen gibst du in der aktuellen Marktphase ab? Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:30 Welche Marktbereiche des Immobilienmarktes sind transparent, welche nicht? 2:30 Wieso werden im Off-Market eher Wohnobjekte und selten Bürogebäude gehandelt?4:05 Sind öffentliche Immobilien Preise durch Off-Market Deals nicht noch stärker verfälscht?5:07 Je größer das Objekt, desto mehr Off-Market Deals?5:54 Welche Mieter können den höchsten Umsatz pro m² erzielen?7:38 Welche Mieter haben im gewerblichen Immobilienmarkt einen Vorteil?7:55 Case: Wie verändert ein Apple Store die Preise im Umkreis?8:30 Sind Ist das ein Haupstadtphänomen oder bspw. im Ruhrgebiet ähnlich? 10:30 Welche Einflüsse auf die Immobilienpreise haben ESG-Kriterien?11:50 Wie schafft man Transparenz für ESG-Kriterien? Wie verschaffe ich mir einen Überblick?12:40 Gibt es Preisabschläge für Immobilien mit schlechten Energieklassen?15:00 Was sollten Eigentümern mit schlechten Energieklassen machen?15:45 Als Laie kann ich den Markt doch gar nicht verstehen, oder?17:47 Welche Empfehlung gibst du in der aktuellen Marktphase?18:49 Zusammenfassung▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Gewerbeimmobilien: https://www.mietshausverkaufen.....de/gewerbeimmobilie Was ist ESG?► Was sind Off-Market Deals?▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Andreas Schulten, https://www.linkedin.com/in/andreasschulten/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/